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        房屋契稅征收比例是什么? 2022房產契稅最新政策

        來源:中網時間:2022-11-07 14:36:14

        房屋契稅征收比例

        契稅稅率的繳納一般分為以下幾種情況:

        1、面積小于90平方米的首套房,契稅稅率為1%;

        2、面積大于90平方米的首套房,契稅稅率為1.5%;

        3、面積小于90平方米的二套房,契稅稅率為1%;

        4、面積大于90平方米的二套房,契稅稅率為2%;

        5、面積大于90平方米的三套房(或以上),稅率一律為3%。

        房屋征收要交多少契稅

        一般來說,首套房房屋契稅征收標準為在90平米以下的是房款的1%,在90至140平米之間的為1.5%,在140平米以上的為4%。而二套房的標準為在140平米以下的為3%,在140平米以上的為4%。契稅房屋契稅征收標準主要還得看房屋是否是高級住宅,高級住宅需按3%標準來收取,而若是普通住宅,則需按1.5%來收取。這里主要是界定高級住宅和普通住宅的問題。如何判斷房屋為高級住宅?每個地區的標準都不一樣,以福州市為例。

        界定為普通住宅需要同時符合這三個標準(不是普通住宅,則為高級住宅):

        1.單套建筑面積處在140平米以下;

        2.單價在5500元/平方木以下;

        3.住宅容積率在1.0以上。

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