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        買房交首付注意事項有哪些?買房交完首付款后接下來的流程

        來源:中網時間:2022-11-07 14:37:20

        買房交首付注意事項有哪些

        1、核實開發商五證。在交首付時,需要先確認房屋證件問題,看清楚開發商是否具備五證。要是房屋不具備證件,說明可能質量不過關,房屋可能會出現延期交房或爛尾樓等事故。因此在核實證件時,要仔細看清楚預售許可證等。

        2、注意合同條款內容。還要注意合同內容,通常在交首付時,購房者需與開發商簽訂購房合同。這份合同非常重要,里面有寫明雙方的權利與義務,要注意看購房者的利益是否明確。如果合同中有出現不對等的合約,購房者一定要及時提出來,否則今后很容易出現糾紛問題。

        3、明確交房時間、違約責任。交首付時,要仔細看合同中的內容,特別是交房時間和違約責任,要是出現延期交房的話,要求給與賠償。而且關于交房時間一定要明具體日期,不能只是含糊的寫明具體時間。

        4、付款方式是否規范。交首付時都要支付一些定金,而且需要在簽合同之前交納,要是沒有交定金就不能簽訂合同。所以交定金時,要注意付款方式,一定要有發票或收據,而且要在合同中寫明支付方式,金額等。

        5、確認面積。房屋面積很重要,在合同中都有注明具體的面積大小,要是在交房時,發現房屋面積出現很大誤差,如果超過3%以上的話,可以要求房地產退房或賠償損失。

        買房交首付注意什么細節

        1.核實開發商五證

        2.注意閱讀合同條款

        3.明確交房時間、違約責任

        4.確認計價方式及支付方式條款

        5.確認面積以及面積差異處理

        6.確認合同條款中權利和義務是否對等

        7.請律師審查合同內容

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