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        政府回購商品房意味著什么?政府回購安置房價格如何定?

        來源:中網時間:2022-11-07 14:45:39

        政府回購商品房意味著什么

        政府收購商品房的首要目的是穩定市場。首先政府批量購買商品房能夠實現快速去庫存,直接減輕房企的資金周轉壓力;其次,房企回籠資金后大幅降價售房的動力降低,對于穩定房價有積極作用。

        政府回購商品房的用途較為靈活,一方面房源可以直接用作人才房、保租房,是踐行多主體供給的有益嘗試,另一方面,市場回暖后部分房源既可以交給房企代售給消費者,也可以回售給房企,保障房地產市場平穩運行。

        商品房政府回購是什么意思

        如今,有些地方政府或親自下場或鼓勵國有企業批量購入商品房,政府回購商品房的用途較為靈活,不但可以將房源直接用作人才房、保租房等嘗試,還直接減輕了房企的資金周轉壓力。

        關于“回購房”還有和上述描述不同的另一種解釋,在此之前,也有一種所謂政府“回購房”,意思是指房產商在樓盤銷售時,承諾按一定的收益率給予購房者回報,并在一段時間后按約定的價格回購房產。由于回購房是個比較保險的房產項目,一些手頭有足夠資金的者都打著購買政府回購房的算盤。

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